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上海市房地产市场 1999，栏目：第6章 房地产投资成本与相关税费>>6.1 房地产开发成本>>1998年上海市各类建筑工程造价参考标准，共1页

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1 998年上海市各类建筑工程造价参考标准 
表6-12 
　
　 　   平均造价     工程概况
序号     工程类别 　 　 　
　 　 　 　   (元／M2)     描述
　 　     普通商品房 多层 *** 外立面钢门窗、涂料
1 　 　 高层 *** 外立面钢门窗、涂料、国产电梯、公
　 　     (含动迁房) 　 　 　
　 　 　 　 　 共部位一般装修
　 　 　 　 　 外立面铝合金门窗、公共部位一般
　 　 　 多层 *** 　
2 　     中档商品房 　 　 装修设半地下室、国产电梯、其余同
　 　 　 高层 *** 　
　 　 　 　 　 上
　     住 　 　 　 　
　 　 　 多层 *** 设一层地下车库、单位空调，较好内
　 　 　 　 　 装修，铝合金门窗
　 　     高档商品房 高层 *** 设一层地下车库，二～三层附中央
3 　 　 　 　 　
　 　     (含动迁房) 　 　 空调的商业裙房，二十～三十层设
　     宅 　 　 　 单位空调商住塔楼，含较好内装修
，1 　     内销别墅 *** *** 不含室内二次装修和室外小花园
　 　     高级别墅 　 　 设热泵型空调，高档装修，进口洁具
5 　 　 *** *** 　
　 　     (外销标准) 　 　 及厨具、室外小花园，不含游泳池
　 　 　 　 　 地下一层，上部二十～三十层设中
　 　   高层、中低档 　 　 央空调，中外合资电梯及设备主
6 　     水准 　 *** 机。仅公共部位精装修，外立面铝
　 　     (内销标准) 　 　 合金窗，局部幕墙，合资产品面砖
　 　 　 　 　 饰面
　     商 　 　 　 　
　     办   高层、中低档 　 　 地下二层(或以上)，上部二十五～
7 　     水准 　 *** 三十五层，主要机电设备及电梯采
　     楼 　 　 　 用全进口产品，外立面幕墙／铝板／
　 　     (外销标准) 　 　 铝窗
　 　   超高层，高档 　 *** 　
8 　 　 　 　 建造高度在80米以上的钢结构建筑
　 　     水准 　 *** 　
　 　 　 　 　 地下二～三层，上部四～五层商业
9 　     综合商业建筑 　 *** 裙房，二十～三十层办公塔楼