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上海市房地产市场 1999，栏目：第6章 房地产投资成本与相关税费>>6.1 房地产开发成本>>上海市征地包干费用项目一览，共1页

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上海市征地包干费用项目一览 
表6-1 
　
序号     费用名称     收费依据     收费标准   备注
1   土地垦复基金 *** *** 　
2     新菜地 *** 征用蔬菜地保护区的菜地，30000元／亩， 　
　     建设基金 　 或45元／M2；征用非蔬菜地保护区的菜 　
　 　 　 *** 　
3   粮油差价补偿费 *** *** 　
　 　 　 *** 　
4   土地补偿费 　 　 ***
5   青苗补偿费 　 　 ***
6征地 劳动力 *** *** 　
　 安置费、养老人员 *** *** 　
　     安置费 *** *** 　
　 　 *** *** 　
　 　 　     在94年的标准上，增加94元／人·月。 　
7   农村集体财产补偿 ***   按补偿标准中的各项规定办理 　
8 征地包干不可预见费 ***   最高不超过土地补偿费、青苗补 　
　 　 　   偿费、劳动力安置补助费及地上、 　
　 　 　   地下附着物补偿费等总额的2％。 　
9   征地管理费 *** 按土地补偿、青苗补偿、地上地下 　
　 　 　 附着物补偿、安置补助、新菜地开 　
　 　 　 发建设基金等总额的3％提取 　
10     耕地占用税 *** *** 　
　 　 　 *** 　
　 　 　 闵行、嘉定、宝山、川沙地区(不包括已 　
　 　 　 划入市区行政区域部分)8.00元／m2(人均 　
　 　 　 *** 　
　 　 　 地1亩以下地区)