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中国房地产统计年鉴 2002;2003，栏目：第二部分 城市篇>>第十四章 上海市房地产统计>>14-5-8 上海市基准地价表(以美元为单位)，共1页

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    14—5—8上海市基准地价表(以美元为单位) 
BASE LAND PRICE OF SHANGHAI(BASED ON US$) 
单位：美元／平方米Unit：US$／sq．m 
　
　     综合 　     住宅 　     工业 　
  土地级别     Composite 　     Residence 　     Industry 　
  Grade ofLand     毛地     熟地     毛地     熟地     毛地     熟地
　 Semi Finished Land    Leveled Land Semi Finished Land   Leveled Land Semi Finished Land   Leveled Land
1 *** *** 　 　 　 　
2 *** *** *** *** *** ***
3 *** *** *** *** *** ***
4 *** *** *** *** *** ***
5 *** *** *** *** *** ***
6 *** *** *** *** *** ***
7 *** *** *** *** *** ***
8 *** *** *** *** *** ***
9 *** *** *** *** *** ***
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11 *** *** *** *** *** ***
12     滩涂待定 　 　 　 　 　
说明：(1)表中价格均为各级别土地的分用途基准价格；
    (2)表中价格为各用途土地在法定最高使用年限下的土地作用权的平均价格，基准日为1998年6月1日；
    (3)本基准地价只适用于外销宗地，不包括成片开发土地；
    (4)综合和住宅用地基准地价为各级别区域平均容积率下的楼面价；工业用途在二、三、四、五级中为容积率为
    1或低于1时的楼面价，其余为地面价；
    (5)表中综合用地指商业、金融或商业住宅、商业办公、商业金融、商业住宅办公等综合性用地；毛地指集体土
    地已完成征地现状土地；
    (6)三、四级位于浦东新区部分的基准地价可以在该基准地价水平的基础上，根据基础设施的开发情况向下调
    整，调整幅度在5％-15％。
    (7)应用范围：本市基准地价主要用于指导土地市场交易价格，作为市、区(县)土地管理部门在土地一级市场
    中确定土地使用权出让(外销)底价的依据。